ファステート名古屋駅前ドリーム

  • 愛知県名古屋市西区新道二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
2,280万円
76.8万円/㎡
相場
2,419万円
81.4万円/㎡
1,787
2,208
2,630
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,630万円
74.3万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファステート名古屋駅前ドリーム
2,280万円（76.8万円/㎡）/ 8階 / 29.7㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/182,280万円76.8万円8階 29.7㎡ 1LDK南
2025/10/192,380万円80.1万円7階 29.7㎡ 1LDK南
2025/09/012,280万円76.8万円7階 29.7㎡ 1LDK南
2025/06/222,380万円80.1万円8階 29.7㎡ 1LDK南西
2025/03/062,480万円83.5万円7階 29.7㎡ 1LDK-
2025/01/132,480万円83.5万円8階 29.7㎡ 1LDK南
2024/12/212,480万円83.5万円6階 29.7㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ファステート名古屋駅前ドリーム
名古屋市西区新道二丁目
浅間町駅9分 2,280万円76.8万円29.7㎡1LDK8階 / 14階建 南2023年104戸RC
2023/08/07エステムコート名古屋ルノン
名古屋市西区則武新町三丁目
亀島駅5分 1,995万円77.6万円25.72㎡1DK6階 / 15階建 南東2022年56戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア名古屋FRONT
名古屋市西区牛島町
名古屋駅7分 2,740万円86.2万円31.79㎡1K14階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/11/11プレサンスロジェ名古屋駅前
名古屋市西区牛島町
亀島駅4分 2,280万円74.8万円30.48㎡1DK2階 / 15階建 東2023年56戸RC
2025/08/08オープンレジデンシア名古屋駅TheCourt
名古屋市西区名駅二丁目
名古屋駅8分 2,400万円87.2万円27.52㎡1K13階 / 15階建 北2020年112戸RC
2025/11/09オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT
名古屋市西区名駅二丁目
名古屋駅7分 2,370万円86.7万円27.33㎡1K10階 / 15階建 南2020年112戸RC
2025/10/30メインステージ名古屋ノースマーク
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅10分 1,600万円70.6万円22.65㎡1K11階 / 12階建 南西2018年55戸RC
2025/09/28ディアレイシャス浅間町
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅6分 1,950万円74.4万円26.22㎡1K7階 / 15階建 北2021年70戸RC
2025/11/18プレサンス名古屋幅下ファビュラス
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅7分 1,950万円81.3万円24㎡1K14階 / 14階建 南2021年65戸RC
2025/09/18メイクスWアート丸の内
名古屋市西区那古野一丁目
丸の内駅7分 2,380万円93.7万円25.41㎡1K2階 / 14階建 北2024年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%下落、名古屋市西区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は名古屋市西区の平均と比較して4.2%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
79.2万円/㎡
前年比-0.2%
名古屋市西区
80.2万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名ファステート名古屋駅前ドリーム
所在地愛知県名古屋市西区新道二丁目
交通名古屋市営鶴舞線浅間町駅徒歩9分
築年月2023年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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